Η ΓΕΩΕΚΤΙΜΗΤΙΚΗ Ε.Ε.

Στη χώρα μας, η κατασκευή μεγάλων αναπτυξιακών έργων, προϋποθέτει την απαλλοτρίωση ιδιωτικών, κατά κανόνα, ακινήτων. Είναι δε γνωστό ότι στη χώρα μας οι αξίες γης ιδιωτικών ακινήτων ποικίλουν και εξαρτώνται από πολλούς παράγοντες, όπως την χρήση των γηπέδων ή των προορισμό χρήσης αυτών, τα οικονομικά μεγέθη της τοπικής κοινωνίας, η ύπαρξη σημείων τουριστικού ενδιαφέροντος κ.α.

Όμως, η απουσία κτηματολογίου και περιουσιολογίου, η έλλειψη καταγραφής και μηχανογράφησης αληθινών στοιχείων μεταβίβασης ακινήτων, το συνεχώς εναλλασσόμενο φορολογικό καθεστώς και ιδιαίτερα ο θεσμός των αντικειμενικών αξιών, καθιστά επιβεβλημένη την ανάγκη επιστημονικής εκτίμησης αξιών γηπέδων που υφίστανται πολυποίκιλες χρήσεις.

Η ως άνω ανάγκη έχει διαπιστωθεί και από το πρόσφατο νομοθετικό πλαίσιο της χώρας μας, το οποίο πλέον επιβάλλει την σύνταξη εκτιμήσεων από Πιστοποιημένους Ανεξάρτητους Εκτιμητές, στις περιπτώσεις που απαλλοτριώσεις γηπέδων γίνονται με συγχρηματοδοτήσεις από την Ε.Ε.. (βλ. άρθρο 4 παρ. 6 του Ν. 3555/2007, άρθρο 76 παρ. 7 Ν. 4146. και άρθρο 1 Γ.11 Ν. 4152/2013)

Στα πλαίσια των ως άνω εξελίξεων συστήθηκε η ΓΕΩΕΚΤΙΜΗΤΙΚΗ Ε.Ε., η οποία τυγχάνει η μοναδική πιστοποιημένη εταιρεία από το Υπουργείο Οικονομικών που προσφέρει τις υπηρεσίες της στον τομέα των εκτιμήσεων ακινήτων. Ειδικεύεται δε και έχει αποκτήσει πολυετή πείρα σε εκτιμήσεις ακινήτων που απαλλοτριώνονται για λόγους δημοσίας ωφέλειας.

Σε συνεργασία με τεχνικούς και νομικούς συμβούλους αναλαμβάνουμε την:

Α) Εκτίμηση απαλλοτριούμενων περιουσιακών στοιχείων και εγκαταστάσεων, όπως εδαφικές εκτάσεις, κτιριακές ή παραγωγικές εγκαταστάσει, επικείμενα – συστατικά – παραρτήματα του περιβάλλοντα χώρου (δέντρα, φυτείες, περιφράξεις, κ.λπ.).

Β) Εκτίμηση της απομείωσης της αξίας των τμημάτων των ακινήτων που απομένουν μετά την απαλλοτρίωση.

Γ) Εκτίμηση περί του τεκμηρίου αυτοαποζημίωσης και ωφέλειας ή μη των παρόδιων ιδιοκτησιών κατά την έννοια των διατάξεων του άρθρου 33 του Ν. 2971/01.

Η ΓΕΩΕΚΤΙΜΗΤΙΚΗ Ε.Ε. και ο νόμιμος εκπρόσωπος της Γεώργιος Καλαμπαλίκης Πιστοποιημένος Εκτιμητής ακινήτων, από το έτος 2007 και μετά προσφέρει τις υπηρεσίες του σε απαλλοτριώσεις στην Ελληνική επικράτεια, εντελλόμενος είτε από το Ελληνικό Δημόσιο είτε από τους ιδιοκτήτες των απαλλοτριούμενων ιδιοκτησιών, οι οποίες έχουν ως κάτωθι:

ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΑ
Απαλλοτρίωση για την κατασκευή του Νέου Αεροδρομίου Καστελίου Κρήτης και των οδικών συνδέσεων αυτού με ΒΟΑΚ και ΝΟΑΚ.

ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟΔΡΟΜΟΙ
1. Απαλλοτρίωση για την κατασκευή του οδικού άξονα «Καλλονής – Ερεσσού – Σιγρίου Λέσβου», στα τμήματα Σιγρί – Βατούσσα Χ.Θ. 0+000 έως Χ.Θ. 25+870 και Σκαλοχώρι – Καλλονή Χ.Θ. 25+870 έως Χ.Θ. 46+654,30» στη Δημοτική Ενότητα Ερεσσού – Αντίσσης και στην Δημοτική Ενότητα Καλλονής της Περιφερειακής Ενότητας Λέσβου.

2. Απαλλοτρίωση για την κατασκευή της οδού «Αντίρριου – Κεφαλόβρυσου Δυτικού Άξονα Β-Ν ΙΟΝΙΑΣ ΟΔΟΥ»

3. Απαλλοτρίωση για την κατασκευή της «ΙΟΝΙΑΣ ΟΔΟΥ» στο τμήμα Κουβαράς – Κομπότι.

4. Απαλλοτρίωση για την κατασκευή του έργου «Οδική σύνδεση περιοχής Ακτίου με τον Δυτικό Άξονα Βορρά-Νότου»

ΛΙΓΝΙΤΩΡΥΧΕΙΑ
1. Απαλλοτρίωση για τις ανάγκες εκμετάλλευσης του υποκείμενου λιγνιτικού κοιτάσματος του λιγνιτωρυχείου Αχλάδας (Δ. Φλώρινας).

2. Απαλλοτρίωση για τις ανάγκες εκμετάλλευσης του υποκείμενου λιγνιτικού κοιτάσματος του Ορυχείου Αμυνταίου (ΟΑ9) στην κτηματική περιοχή Αναργύρων – Πεδινού – Βαλτονέρων .

3. Απαλλοτρίωση για τις ανάγκες εκμετάλλευσης του Λιγνιτικού κοιτάσματος του Ορυχείου Καρδιάς της τοπικής ενότητας Ποντοκώμης της Δημοτικής Ενότητας Δ. Υψηλάντη Δήμου Κοζάνης της Περιφερειακής ενότητας Κοζάνης (κτηματική περιοχή ΟΠΚ1) .

4. Μετεγκατάσταση οικισμού Τοπικής Κοινότητας Ποντοκώμης Δημοτικής Ενότητας Δημ. Υψηλάντη, Δήμου Κοζάνης, Περιφερειακής Ενότητας Κοζάνης για τις ανάγκες εκμετάλλευσης του υποκείμενου λιγνιτικού κοιτάσματος (ΟΠΚ3).

Αν και η δική σας περιουσία απαλλοτριώνεται, αν αναζητάτε την πραγματική αξία της απαλλοτριούμενης περιουσίας σας, αν απλώς τα χρήματα που σας προτείνει το ελληνικό κράτος σας φαίνονται λίγα, συμβουλευτείτε μας!!!

Είμαστε πάντα πρόθυμοι να σας ακούσουμε και να σας γνωρίσουμε, όπου κι αν βρίσκεστε. Θα μας βρείτε στο τηλέφωνο 210.3801853 αλλά και στη διεύθυνση μας Ζαλόγγου 1, 10678 Εξάρχεια, ΑΘΗΝΑ